施工总承包二级资质需要几个建造师

一、施工总承包二级资质需要几个建造师

施工总承包二级资质需要12名建造师。

施工总承包二级资质在办理的时候，需要满足的建造师与总承包二级资质的类别有很大的关系，市政总承包资质需要市政公用工程建造师。

施工总承包资质是施工企业较高级别的企业资质，代表企业具有承担较大型和较复杂工程项目的能力。其中，二级总承包资质要求企业有较强的技术支撑能力，需要一定数量的高级技术人才，如注册建造师。

根据现行的资质评定规范，申请建筑工程施工总承包二级资质，企业至少需要有12名注册建造师。其中，主要包括：

1、名总建造师。总建造师是企业技术骨干和管理主导，需要有10年以上建筑施工经验，对建筑工程设计与施工有全面系统的掌握，并具有出色的管理和组织能力。总建造师的选择对二级资质申请起关键作用。

2、名总规划建造师。总规划建造师需要有8年以上建筑施工经验，特别是在工程设计与施工规划方面有丰富实践。他们主要负责二级资质工程项目的前期规划与设计工作。

3、名结构建造师。结构建造师需要有6年以上建筑结构工程设计和施工经验。他们主要负责二级资质工程项目的结构设计评审以及关键结构施工组织与管理工作。

除注册建造师外，企业还应有20名左右的注册结构工程师、设备工程师等中高级技术职称，并有相应的技术管理部门和完善的培训机制，这也是申请二级总承包资质的重要条件。

可见，注册建造师的数量和技术水平对二级总承包资质起到至关重要的作用。但是，注册建造师只是企业技术团队的一部分。企业整体的技术实力，更取决于中高级技术人才的数量和整体素质，以及企业的人才培养和管理机制。

二、建筑施工总承包二级资质承包范围

建筑施工总承包二级资质承包范围：

1、12层以上的房屋建筑工程；

2、高度50米以上的构筑物或建筑物；

3、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

4、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

5、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

6、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

办理建筑总包资质流程：

1、准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户；

2、填写信息、收集资料、整理档案；

3、提交资格申请，在线资料完整并打印。以法人名义书面提出申请；

4、接受现场验证；

5、向市政建设和管理办公室报告；

6、进行公示；

7、领取证书。

综上所述，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的分包外，必须经发包单位认可。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

三、申请二级建筑施工资质需要具备哪些条件？

【二级建筑施工需要具备的条件包括：】

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）12层以上的房屋建筑工程凳迅；

（2）高度50米以型前上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；

技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；

财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；

工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

5、企业具有与承包枣租此工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

【二级建筑施工资质可承担下列建筑工程的施工：】  

1、高度100米以下的工业、民用建筑工程；

2、高度120米以下的构筑物工程；

3、建筑面积15万平方米以下的建筑工程;

4、单跨跨度39米以下的建筑工程。

根据具体问题类型，进行步骤拆解／原因原理分析／内容拓展等。

具体步骤如下：／导致这种情况的原因主要是……

办理建筑工程二级资质的条件如下：

1、企业资产：

净资产 4000 万元以上。

2、企业主要人员：

1）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高级职称或建筑工程一级注册建造师执业资格；建筑工程相关中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等齐全。

2）建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程类注册建造师不少于9人。

3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4）经考核或培训合格的中级工以上技术工不少于75人。

3、企业工程业绩：

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8--11层的民用建筑工搏谈程 2 项；

2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米（不含）的构筑物工程 2 项；

3）建筑面积 6万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5万平方米以上的建筑工程 2 项；

4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单18--21 米（不含）（或钢结构单跨21—24米（不含））的建筑工程 2 项。

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