施工总承包二级和三级的区别

一、施工总承包二级和三级的区别

法律主观：

二级资质可承担下列建筑工程的施工： （1）高度100米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度120米以下的构筑物工程； （3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程； （4）单跨跨度39米以下的建筑工程。 《工程总承包企业资质管理暂行规定》第十一条

法律客观：

《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、房屋建筑施工总承包二级？

房屋建筑施工总承包二级是非常优秀的，每个获得荣誉肯定的企业都是行业中的领军者，各方面的实力毋庸置疑。中达咨询就房屋建筑施工总承包二级为大家简单介绍橘碧一下。

1、企业近敏顷5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）12层以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积5万平方米以上的住桥伍陆宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备

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三、建筑工程施工总承包二级资质大概得多少钱？

建筑资质是企业进入建筑行业的最低门槛，关系着建筑企业是否能够长期立足于市场，并在激烈的市场竞争中稳定发展。

      建筑施工资质是施工企业承揽建筑项目的基础，若是企业不具备相应资质，哪怕实力雄厚，也无法进行建设。接下来跟大家聊聊房建二级资质到底要多少钱?

      目前，建筑工程施工总承包二级资质一般需要100-150万左右，整转和剥离两种价格都不一样，不同的地区价格也不一样，这个具体价值要看当地的实际情况和你公司的经营情况。

二级资质:可承担下列建筑工程的施工:

      (1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;

      (2)高度120米以下的构筑物工程;

      (3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

      备注:自2016年11月1日起，修改为“建筑面积15万平方米以下的建筑工程”。

      (4)单跨跨度39米以下的建筑工程。

      资质的办理并不容易，因此购买资质的建筑企业更需要小心，对于一些开价过低的资质，需要先核查资质的质量以及转让公司是否存在债务问题等，不要盲目选择低价的资质转让企业。

      以上就是二级房建资质大概多少钱的全部内容，目前资质合并政策征求稿已经下来了，等住建部正式发文实施，二级总包和三级总包会改为总承包乙级，那么二级资质肯定价格掉落的很厉害，具体也是要看地区，有的地方价格要高，目前拥有二级企业都会选择赶紧升一级。

四、建筑工程总承包二级资质承包范围

法律分析：二级资质可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

法律依据：《工程总承包企业资质管理暂行规定》第十一条 各级工程总承包企业必须在其资质登记的营业范围内总承包。

一级工程总承包企业可以承担本专业及与其资质相适应的其他专业的大型建设项目的总承包；

二级工程总承包企业可以承包本专业及与其资质相适应的其他专业的中型建设项目的总承包；

三级工程总承包企业可以承担普通中小型工业与民用建设项目的总承包。

各级工程总承包企业具体承包工程的范围，由资质审批部门确定。

五、建筑总承包二级资质

建筑总承包二级资质办理条件是：

1、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；

2、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；

4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

总承包资质都有哪些

1、机电工程施工总承包资质；

2、市政公用工程施工总承包资质；

3、石油化工工程施工总承包资质；

4、冶金工程施工总承包资质；

5、水利水电工程施工总承包资质。